Инвестиции в Джохор на сумму 110 млрд ринггитов: что это значит для народа?

ПЕТАЛИНГ ДЖАЯ: Джохор оказался в центре внимания после того, как объем одобренных инвестиций достиг 110 млрд ринггитов, что сделало его штатом с наибольшим притоком инвестиций в Малайзии в 2025 году и укрепило его привлекательность для инвесторов.

Однако для жителей Джохора и местного бизнеса более важным вопросом является то, что на самом деле означают эти цифры для них.

Одобренные инвестиции

Экономист Ли Хенг Гуи, который также является исполнительным директором Центра социально-экономических исследований (SERC), заявил, что одобренные инвестиции не следует приравнивать к уже потраченным средствам.

По его словам, заявки на инвестиции от местных и иностранных инвесторов подаются в Агентство по развитию инвестиций Малайзии (MIDA) для оценки, прежде чем они будут зарегистрированы как одобренные инвестиции.

Тем не менее, одобрение — это лишь один из этапов инвестиционного процесса. Фактическая реализация может произойти позже.

«Инвесторам все еще необходимо найти землю, пройти процесс подачи заявок для получения одобрения, построить завод, завезти оборудование и машины, а также начать нанимать сотрудников.

«В среднем это может занять около 18–24 месяцев с даты одобрения проекта до его полного запуска, то есть того, что называется реальными инвестициями», — сказал он.

Почему Джохор привлекает инвесторов

Привлекательность Джохора зависит не только от одного фактора.

Близость к Сингапуру, более низкие операционные расходы, порты, логистическая сеть и доступ к региональным рынкам делают этот южный штат привлекательным для компаний, ищущих базу в Юго-Восточной Азии.

Ли отметил, что Особая экономическая зона Джохор-Сингапур (JS-SEZ) дает дополнительный импульс, в то время как изменения в глобальных цепочках поставок и стратегия «Китай плюс один» — то есть диверсификация производства за пределами Китая — также делают Малайзию более привлекательной для инвесторов.

Исполнительный директор Британско-малайзийской торговой палаты (BMCC) Фархан Замри заявил, что цифру в 110 млрд ринггитов следует рассматривать как сигнал высокого доверия к Джохору.

«Инвестиционные решения редко принимаются на основе только одного фактора. Компании оценивают всю операционную среду, прежде чем брать на себя долгосрочные обязательства.

«Они ищут готовые к инвестициям промышленные земли, стабильное коммунальное снабжение, эффективные порты и логистику, доступ к квалифицированной рабочей силе, конкурентоспособную налоговую политику и, что самое важное, определенность в политике», — сказал он.

Федеральная политика обеспечивает уверенность

Фархан отметил, что федеральная политика, налоговые льготы и такие агентства, как Министерство инвестиций, торговли и промышленности (MITI), MIDA и Министерство финансов, играют важную роль в помощи инвесторам в принятии обязательств в Джохоре.

По его словам, эти федеральные агентства также помогают поддерживать открытость экономики Малайзии через торговые соглашения, благоприятные для бизнеса правила и политику, укрепляющую роль страны в глобальных цепочках поставок.

«На уровне совета директоров согласованность и поддержка со стороны федерального правительства обеспечивают важный уровень уверенности. Это гарантирует, что долгосрочные активы ориентированы на национальную политику и не слишком подвержены изменениям местной политики», — сказал он.

Соглашение JS-SEZ, подписанное Малайзией и Сингапуром 7 января 2025 года, предоставляет инвесторам четкие рамки политики Джохор-Сингапур для выбранных секторов и локаций.

Эта структура поддерживается пакетом стимулов Министерства финансов, включая ставку корпоративного налога 5% для соответствующих компаний, ставку налога 15% для соответствующих квалифицированных специалистов, а также упрощение процедур через Центр содействия Invest Malaysia Johor.

Бюджет 2026 года выделяет 3,4 млрд ринггитов на инфраструктуру, связанную с JS-SEZ, включая дороги, водоснабжение, электричество, широкополосный доступ и защиту от наводнений.

Важность координации между штатом и федерацией

Фархан заявил, что координация между федеральным правительством и властями Джохора «чрезвычайно важна», поскольку обе стороны играют взаимодополняющие роли в превращении одобренных инвестиций в реально реализованные.

По его словам, четкая координация позволяет избежать дублирования обязанностей, сократить бюрократические задержки и предотвратить фрагментацию управления.

Он отметил, что это важно, поскольку процесс от одобрения до начала операций может занять от одного до двух лет, и доверие инвесторов необходимо поддерживать в течение этого периода.

«Ярким примером является Центр содействия Invest Malaysia Johor (IMFC-J). Как комплексный центр единого окна, он тесно сотрудничает с Invest Johor и Управлением по развитию района Искандар (IRDA) для оптимизации инвестиционного процесса.

«Сокращая срок одобрения проектов с трех месяцев до одного месяца, эта инициатива устраняет политические барьеры и обеспечивает скорость операций, ожидаемую современными корпоративными инвесторами», — сказал он.

Отправная точка для МСП

Кевин Панг, генеральный директор базирующейся в Джохоре компании AB Technology, охарактеризовал цифру в 110 млрд ринггитов как отправную точку.

Панг, который также является основателем Global Tech Nexus, заявил, что инвестиционный импульс отражает постоянные усилия федерального правительства и правительства Джохора вместе с такими агентствами, как MIDA и Invest Johor, по созданию среды, способной привлекать качественные инвестиции.

Однако, по его словам, следующий этап обсуждения не должен сосредотачиваться только на объеме инвестиций, которые может привлечь Джохор.

Он отметил, что более важным вопросом является то, насколько в конечном итоге эти инвестиции принесут пользу компаниям, работникам и предпринимателям Малайзии.

«Сначала нужно привлечь инвестиции, а затем сосредоточиться на создании ценности для Малайзии», — сказал он.

Для местных малых и средних предприятий это означает, что иностранные инвестиции следует рассматривать как возможность для наращивания потенциала, а не просто как ожидание контрактов.

По его словам, иностранных инвесторов не следует рассматривать как конкурентов, а скорее как потенциальных клиентов, партнеров и возможности для обучения для малайзийского бизнеса.

Если малайзийские МСП хотят участвовать, им необходимо стать частью этой экосистемы, повышая видимость, сертификацию, автоматизацию, цифровизацию, финансирование, техническую экспертизу и развитие рабочей силы.

«Инвестиции — это катализатор. Потенциал — это долгосрочное наследие», — сказал он.